烂尾楼的故事仍在延续。
从河南省烂尾楼处置的最新进展来看，真实的情况，比之前很多业主预期的要困难很多。
根据当地媒体大河网的报道，项目复工建设，远比全国各地烂尾楼业主汇总的项目数据要多。
截至最新，业主自发统计的烂尾楼数据为个，其中，河南省业主自发统计的数据是69个。河南当地真实披露出来的数据，是业主自动汇总的10倍以上。按照同等比例粗略估算，全国各地真实的烂尾楼数据大概将近个。
一个楼盘少则几百户，多则几千户、上万户。按此推算下来，受影响的人数是个不可小视的数目。根据此前媒体报道，光中国恒大一家房地产公司，受影响的业主就高达万。
关于业主买到烂尾楼还要还贷款的事情，有个读者的质问非常经典：
1、没有交房何来产权？
2、没有产权何来抵押贷款？
3、没有抵押贷款何来还贷？
三连问之后，这个读者给出来的答案是：房地产是一个传销骗局。
这样显而易见的道理，在“既得利益者”的裹挟之下，从年房改之后就已经玩了几十年。不过，当初那些挪用监管资金的、放任监管资金被房地产开发商挪用的，现在也没有一个说法。不得不感叹，房管系统能量之大，超乎想象。河南金融系统落马那么多人了，也没看到有房管局的人落马消息出炉。
之前是郑州的业主跑去问银行，为什么把监管账户里的资金给开发商了？银行推卸责任，说是当地房管局同意了，开发商拿着房管局的文件就从银行把钱转走了。双方踢皮球的情况下，现在还没有看到最终的说法。
即便房地产都如此这般了，各地方的房地产调控政策，还是以“恩赐”消费者买房为主。
从目前情况来看，很多地方上的政策制定者，脑子里并没有市场经济的概念，不知道市场需求疲软不是靠“恩赐买房”就可以起来。如果靠老爷们的“口水”就能够让房地产市场永远涨，几十年前就没有必要改革开放了，一直口嗨就行了。
夹杂在经济规律和利益之间，房地产调控政策的多变，就成为了常见的事情。譬如苏州原先是说要取消限购政策，没过几天又改口。政策变化之快，让人感觉和看川剧变脸一样。当然，苏州并非唯一的地方。而苏州政策一日游，也很大可能是上面阻止地方这种做法，才会这种快速变脸的情况。
着急房地产市场变化的，除了地方上的房管局等部门外，银行也是同样对房价调控非常感兴趣的群体。毕竟，在很多“专业人士”的认知里，房地产贷款，仍然是银行最好的资产。无论是贷款给开发商，还是贷款给个人。个人房贷利率的变化，最能真实反映市场的变化。
从目前的情况来看，河南省的解决方案“看上去很美”，但实际执行的时候，会不会是“雷声大雨点小”？最终会不会不了了之，甚至会衍生出新的寻租空间。
中新社：郑州市政府货币化棚改机遇，已与国开行签订了亿元协议，其中亿元用于棚改贷款，未来将变安开比安置模式为政府主导模式，通过收购现有安置房、房票等机制来缓解开发商流动性，促进全市安置房全面复工。
据悉，在上述解决方案出炉前后，已经有消息传出，当地知名开发商河南建业集团拿到钱，先去解决自己的商业写字楼的窟窿了，和业主的烂尾楼没啥关系了。
河南郑州，目前是全国曝光出买到烂尾楼业主停止还贷楼盘最多的地区，他们解决烂尾楼的模式，大概率会影响到其他地区。且看下去最终这个事情会怎么样收场。