临近年底，央行继提出“两个维护”之后，又于10月中旬释放纠偏信号，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。这被认为是向市场传递维稳信号，有助提振信心。
目前，包括成都在内的部分城市已经有银行下调了首套房贷利率，市场开始逐渐回暖；据四川中原地产10月第二周数据显示，大成都商品房供销回归均值线以上，均价上涨，达到近4个月来的高位。
进入10月，成都高端市场也开始热闹起来，多个院墅项目准备取证，这其中，就有悄然亮相的“蜀道蓝城·桃李春风”。
作为国内中式院子的“超级IP”，桃李春风早已风靡全国，先后在多城落地，开枝散叶，那么成都版的“桃李春风”又会带来怎样的想象与惊喜呢？
户庭无尘杂，虚室有余闲。
久在樊笼里，复得返自然。
——陶渊明《归田园居》
什么是中国人理想的生活方式？
其实并没有一个标准的答案，但宋卫平先生的“杭州桃李春风”，或许是最接近国人理想生活方式的一种。
杭州桃李春风
从年算起，桃李春风至今在全国已风靡了6年，先后在数十个城市落地，但一直与成都无缘，我们始终未能触碰到蓝城理想生活的精髓，无缘见识桃李春风的诗意栖居。
所以，当蓝城联手蜀道，终于进入成都主城，蓝城小镇实际上开启了新的进阶模式，这个总体量近千亩的成都版“桃李春风”，将有可能改写我们的人居进程，重塑成都高端楼市的市场格局。
蜀道蓝城·桃李春风生活美学示范区实拍图
与蓝城合作的蜀道集团，由四川交投集团与四川铁投集团合并而成，年5月28日才刚刚挂牌，总资产超过亿元，净资产达亿元，是四川省唯一一家万亿国企，实力雄厚。
蜀道集团主营业务包括公路铁路投资建设运营、智慧交通、产融结合，以及相关多元产业四大板块，其中也涉及房产开发业务，成都在售的项目包括双流怡心湖的蜀道星月湖畔，成华区的铁投紫瑞府，以及牧山溪岸等项目，蜀道集团同时储备有大量的待开发土地。
蓝城集团全国布局图
蓝城，作为中国小镇的先行者，成立11年的时间，已在全国24个省及直辖市布局了个项目，多年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，它与万亿国企蜀道的合作，不仅谙合了新地产时代高效、高质量的成长模式，更可优势互补，推动城市的更新与升级。
蜀道蓝城·桃李春风，来得虽晚，但正当时。
离尘不离城，与山水田园为邻的诗意栖居，是桃李春风的择址观。
年，中国城市规划设计研究院的研究报告显示，成都中心城区单程平均通勤时间为39分；随着连接双机场的正公快速路（武汉路）通车，从蜀道蓝城桃李春风驱车前往金融城和秦皇寺，车行时间分别是40分钟和30分钟，真正做到了离尘不离城。
与全国多数桃李春风选址远郊不同，蜀道蓝城·桃李春风选在了天府西的新津花源，这里不仅是成都传统高端居住区，血统纯正；在成都向南高速发展了20年的今天，这里更是城南横向发展的下一个新中心。
天府西高端居住区示意图
去年6月19日，新津撤县设区，正式成为成都第12个行政区。
随后，新津区在交通、产业、教育、环境等各方面迎来了裂变式爆发，特别是地铁10号线新津段的开通，和今年天府牧山数字新城的落定，新津TOD板块异军突起。
作为地铁、高铁、轻轨（规划中）“三轨合一”的TOD，新津TOD是成都首批16个示范项目中仅有的4个片区级TOD之一，是高能级的TOD形态，未来将成昆泛亚铁路经济带重要门户、成渝西贵高铁环线重要节点，作为成都西南门户枢纽，新津TOD板块具备发展成为辐射省域的超级中心潜力。
为此，从设计之初，新津区就请来了天府新区总规划师匡晓明教授，为6平方公里的新津TOD擘画蓝图。
如今，定位为“TOD+5G公园城市社区”的新津TOD，我们已可从它“一核一轴一带”的整体设计中，看到这座未来之城的雏形：
新津TOD“一核一轴一带”规划图
“一核”，以高铁站+地铁10号线新津站+S8轨交站点(规划中)为核心，打造集购物中心、总部办公、星级酒店、产业总部为一体的TOD都会聚合体；
“一轴”，为城市中央绿轴，1.6km沉浸式体验全景轴线，串联起公园购物街区、人文智慧公园以及“文化三馆”，最后连通杨柳河景观带;
新津TOD杨柳河滨河生态带规划图
“一带”，是10km杨柳河滨河生态带，塑造山水形胜的优美生活意境；而蜀道蓝城·桃李春风，就在杨柳河东岸，以桥相连，与新津TOD仅1.2公里的距离。
显然，桃李春风这一次不再是地处远郊，不再是度假休闲的短暂住处，而是直入城市腹地的第一居所，一个有天有地有诗有田园的地方，正应了它的广告语“出入皆主城，归家即桃源”。
一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的，是制造一种有启发性的生活方式，承担起生活服务商的使命！
——宋卫平
年，杭州桃李春风凭借83㎡的神户型，以“史上最小中式合院”在全国一夜成名；但今天，跟桃李春风IP关联更多的，却是“理想小镇”、“桃源生活”和“家人公约”，它已成为行业内超级产品力和梦想桃源生活的标杆。
所以，成都版的桃李春风，虽然外在依然是粉墙黛瓦、承袭江南园林的神韵，但内里诸多的细节，体现了为成都的定制。
比如面积段，蜀道蓝城·桃李春风首期亮相的是两叠和合院产品，面积最小的上叠户型㎡起，最大的合院地上建面约㎡，这是成都再改、深改人群最青睐的面积段。
蜀道蓝城·桃李春风合院实拍图
关键，所有户型都将以装修交付，包括了地暖、新风、空调三大件，这在成都的高端市场极为少见，为的就是让业主买了就能住进来，不再等待漫长的装修期。
宋卫平喜欢用“买椟还珠”来形容房子和生活，因为房子可以复制，但生活不能，这是蓝城推动、引领、服务理想生活的原动力。
蓝城小镇的生活日常·长街宴
所以，蜀道蓝城·桃李春风在项目最核心的位置，准备用约亩土地，建设全国所有桃李春风系中规模最大的小镇中心，它将集商业、艺术、儿童成长、康养等形态于一体，是为业主营造多元桃源生活的全龄友好小镇。
至于小镇规划了哪些细节，我们尚不得而知，但以美好生活综合服务商为企业愿景的蓝城，已经形成了蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康的全产业链资源，这将为桃李春风提供全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。
不过，我们还是从销售人员口中了解了些细节，“小镇社群”会最先开始，先将文化、艺术、运动、健康等社群生活开展起来，让小镇的家人们熟络起来。还有与杭州桃李春风一样的“小镇公约”，以及贯穿整年的“小镇节日”，让生活在这里的人都爱上桃李春风。
蜀道蓝城·桃李春风生活馆实拍图
9月29日，蜀道蓝城·桃李春风生活美学示范区正式开放，1:1还原苏州拙政园的小飞虹、歇山亭，于苏杭宋韵中融入的芙蓉、川剧等成都元素，让到访的客人体会到蓝城的温暖和细腻；而作为天府西高端居住区惟一的中式院子项目，桃李春风更是吸引了众多地产同行打卡学习。
据悉，蜀道蓝城·桃李春风已于10月20日取证，首批推出84套面积-㎡的叠院产品，以及8套面积㎡的合院产品，精装交付。
生活是小镇的永恒命题，这一次，成都人终于也可以桃李春风一杯酒了。